Prix au m2 Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie est de 21 368 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 162 €/m2) et 705.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 434 m².
📊 Rue Jules Lefebvre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 283 € à 28 090 €, soit un écart de 1130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 434 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Lefebvre ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 368 €/m2
Au revenu médian de Tournan-en-Brie (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Lefebvre dans le contexte de Tournan-en-Brie
Tournan-en-Brie compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournan-en-Brie
Principales rues de Tournan-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 102 € | - | - | 6 |
| Boulevard Isaac Pereire | 4 833 € | 4 833 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Lefebvre est de 21 368 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 283 € à 28 090 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Lefebvre est-elle chère par rapport à Tournan-en-Brie ?
Rue Jules Lefebvre est nettement au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 162 €/m2, soit 575.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jules Lefebvre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Lefebvre ?
Sur la base du prix médian de 21 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Lefebvre coute environ 1 068 376 €. Ce montant peut varier de 114 156 € à 1 404 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.