Prix au m2 Rue de Fublaines à Trilport (77)
Le prix immobilier Rue de Fublaines à Trilport est de 3 176 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 047 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Fublaines en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Fublaines à Trilport. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 380 € à 3 273 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fublaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 176 €/m2
Au revenu médian de Trilport (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Fublaines dans le contexte de Trilport
Trilport compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trilport
Principales rues de Trilport classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Joffre | 16 885 € | 16 885 € | - | 9 |
| Rue de Montceaux | 2 600 € | - | 2 589 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fublaines à Trilport ?
Le prix médian au m2 Rue de Fublaines est de 3 176 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 380 € à 3 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fublaines est-elle chère par rapport à Trilport ?
Rue de Fublaines est dans la moyenne de Trilport. Le prix médian de la commune est de 3 047 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Fublaines se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fublaines ?
Sur la base du prix médian de 3 176 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fublaines coute environ 158 799 €. Ce montant peut varier de 118 982 € à 163 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.