Prix au m2 La Folie à Vanvillé (77)
Le prix immobilier La Folie à Vanvillé est de 12 092 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (11 216 €/m2) et 356% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 La Folie en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus La Folie à Vanvillé. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 964 € à 25 938 €, soit un écart de 775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 973 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Folie ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 092 €/m2
Au revenu médian de Vanvillé (25 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Folie dans le contexte de Vanvillé
Vanvillé compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vanvillé
Principales rues de Vanvillé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Folie à Vanvillé ?
Le prix médian au m2 La Folie est de 12 092 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 964 € à 25 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Folie est-elle chère par rapport à Vanvillé ?
La Folie est au-dessus de la moyenne de Vanvillé. Le prix médian de la commune est de 11 216 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Folie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Folie ?
Sur la base du prix médian de 12 092 €/m2, un appartement de 50 m² La Folie coute environ 604 624 €. Ce montant peut varier de 148 215 € à 1 296 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Folie à Vanvillé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.