Prix au m2 Rue l Oree du Parc à Verneuil-l'Étang (77)
Le prix immobilier Rue l Oree du Parc à Verneuil-l'Étang est de 2 729 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 752 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue l Oree du Parc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue l Oree du Parc à Verneuil-l'Étang. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 074 € à 3 878 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue l Oree du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 729 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-l'Étang (23 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue l Oree du Parc dans le contexte de Verneuil-l'Étang
Verneuil-l'Étang compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 128 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-l'Étang
Principales rues de Verneuil-l'Étang classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue l Oree du Parc à Verneuil-l'Étang ?
Le prix médian au m2 Rue l Oree du Parc est de 2 729 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 074 € à 3 878 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue l Oree du Parc est-elle chère par rapport à Verneuil-l'Étang ?
Rue l Oree du Parc est dans la moyenne de Verneuil-l'Étang. Le prix médian de la commune est de 2 752 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue l Oree du Parc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue l Oree du Parc ?
Sur la base du prix médian de 2 729 €/m2, un appartement de 50 m² Rue l Oree du Parc coute environ 136 468 €. Ce montant peut varier de 103 692 € à 193 877 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.