Prix au m2 Rue du Panorama à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)
Le prix immobilier Rue du Panorama à Vernou-la-Celle-sur-Seine est de 3 676 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 770 €/m2) et 38.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Panorama en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Panorama à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 464 € à 11 333 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Panorama ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 676 €/m2
Au revenu médian de Vernou-la-Celle-sur-Seine (25 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Panorama dans le contexte de Vernou-la-Celle-sur-Seine
Vernou-la-Celle-sur-Seine compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernou-la-Celle-sur-Seine
Principales rues de Vernou-la-Celle-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Panorama à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du Panorama est de 3 676 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 464 € à 11 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Panorama est-elle chère par rapport à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Rue du Panorama est nettement au-dessus de la moyenne de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 770 €/m2, soit 32.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Panorama se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Panorama ?
Sur la base du prix médian de 3 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Panorama coute environ 183 784 €. Ce montant peut varier de 123 204 € à 566 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.