Prix au m2 Rue de la Brebis à Vert-Saint-Denis (77)
Le prix immobilier Rue de la Brebis à Vert-Saint-Denis est de 3 517 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 938 €/m2) et 32.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de la Brebis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Brebis à Vert-Saint-Denis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 923 € à 4 990 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Brebis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 517 €/m2
Au revenu médian de Vert-Saint-Denis (24 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Brebis dans le contexte de Vert-Saint-Denis
Vert-Saint-Denis compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vert-Saint-Denis
Principales rues de Vert-Saint-Denis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pre aux Canaux | 2 857 € | - | 2 857 € | 5 |
| Rue Pasteur | 1 556 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Brebis à Vert-Saint-Denis ?
Le prix médian au m2 Rue de la Brebis est de 3 517 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 923 € à 4 990 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Brebis est-elle chère par rapport à Vert-Saint-Denis ?
Rue de la Brebis est au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis. Le prix médian de la commune est de 2 938 €/m2, soit 19.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Brebis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Brebis ?
Sur la base du prix médian de 3 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Brebis coute environ 175 862 €. Ce montant peut varier de 96 137 € à 249 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.