Prix au m2 Rue de la Chapelle à Villebéon (77)
Le prix immobilier Rue de la Chapelle à Villebéon est de 2 372 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 869 €/m2) et 10.6% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue de la Chapelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Chapelle à Villebéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 684 € à 3 219 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chapelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 372 €/m2
Au revenu médian de Villebéon (24 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Chapelle dans le contexte de Villebéon
Villebéon compte 7 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villebéon
Principales rues de Villebéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chapelle à Villebéon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chapelle est de 2 372 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 684 € à 3 219 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chapelle est-elle chère par rapport à Villebéon ?
Rue de la Chapelle est nettement au-dessus de la moyenne de Villebéon. Le prix médian de la commune est de 1 869 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Chapelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle ?
Sur la base du prix médian de 2 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle coute environ 118 590 €. Ce montant peut varier de 84 184 € à 160 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.