Prix au m2 Le Petit Etang à Villenauxe-la-Petite (77)
Le prix immobilier Le Petit Etang à Villenauxe-la-Petite est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 033 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Le Petit Etang en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Petit Etang à Villenauxe-la-Petite. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 822 € à 3 533 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Petit Etang ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Villenauxe-la-Petite (21 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Petit Etang dans le contexte de Villenauxe-la-Petite
Villenauxe-la-Petite compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villenauxe-la-Petite
Principales rues de Villenauxe-la-Petite classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Petit Etang à Villenauxe-la-Petite ?
Le prix médian au m2 Le Petit Etang est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 822 € à 3 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Petit Etang est-elle chère par rapport à Villenauxe-la-Petite ?
Le Petit Etang est nettement au-dessus de la moyenne de Villenauxe-la-Petite. Le prix médian de la commune est de 2 033 €/m2, soit 34.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Petit Etang se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Petit Etang ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Le Petit Etang coute environ 136 364 €. Ce montant peut varier de 91 094 € à 176 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.