Prix au m2 Rue du Stains à Villeneuve-sous-Dammartin (77)
Le prix immobilier Rue du Stains à Villeneuve-sous-Dammartin est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 000 €/m2) et 277.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Rue du Stains en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Stains à Villeneuve-sous-Dammartin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 077 € à 14 286 €, soit un écart de 364%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 209 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Stains ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sous-Dammartin (21 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Stains dans le contexte de Villeneuve-sous-Dammartin
Villeneuve-sous-Dammartin compte 7 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sous-Dammartin
Principales rues de Villeneuve-sous-Dammartin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Stains à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Le prix médian au m2 Rue du Stains est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 077 € à 14 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Stains est-elle chère par rapport à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Rue du Stains est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sous-Dammartin. Le prix médian de la commune est de 5 000 €/m2, soit 100% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Stains se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Stains ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Stains coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 153 846 € à 714 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.