Prix au m2 Rue de la Chaussee de Paris à Villenoy (77)
Le prix immobilier Rue de la Chaussee de Paris à Villenoy est de 3 864 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 45.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue de la Chaussee de Paris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Chaussee de Paris à Villenoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 4 120 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chaussee de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2
Au revenu médian de Villenoy (23 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Chaussee de Paris dans le contexte de Villenoy
Villenoy compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villenoy
Principales rues de Villenoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 3 157 € | 3 225 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chaussee de Paris à Villenoy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chaussee de Paris est de 3 864 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 4 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chaussee de Paris est-elle chère par rapport à Villenoy ?
Rue de la Chaussee de Paris est au-dessus de la moyenne de Villenoy. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 18.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Chaussee de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chaussee de Paris ?
Sur la base du prix médian de 3 864 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chaussee de Paris coute environ 193 182 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 206 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.