Prix au m2 Rue de Provins à Villiers-Saint-Georges (77)
Le prix immobilier Rue de Provins à Villiers-Saint-Georges est de 2 648 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 878 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de Provins en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Provins à Villiers-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 772 € à 8 926 €, soit un écart de 1056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 154 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Provins
Les appartements Rue de Provins sont 116% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 132 418 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 108 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Provins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 648 €/m2
Au revenu médian de Villiers-Saint-Georges (21 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Provins dans le contexte de Villiers-Saint-Georges
Villiers-Saint-Georges compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villiers-Saint-Georges
Principales rues de Villiers-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Provins à Villiers-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Rue de Provins est de 2 648 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 772 € à 8 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Provins ?
Les appartements s'échangent à 3 035 €/m2 et les maisons à 1 406 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Provins est-elle chère par rapport à Villiers-Saint-Georges ?
Rue de Provins est nettement au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 1 878 €/m2, soit 41% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Provins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Provins ?
Sur la base du prix médian de 2 648 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Provins coute environ 132 418 €. Ce montant peut varier de 38 618 € à 446 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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