Prix au m2 Rue de Noyen à Villuis (77)
Le prix immobilier Rue de Noyen à Villuis est de 990 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 440 €/m2) et 62.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Rue de Noyen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Noyen à Villuis. Les prix au m2 s'échelonnent de 916 € à 1 952 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Noyen ?
Estimations basées sur le prix médian de 990 €/m2
📍 Rue de Noyen dans le contexte de Villuis
Villuis compte 7 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villuis
Principales rues de Villuis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Noyen à Villuis ?
Le prix médian au m2 Rue de Noyen est de 990 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 916 € à 1 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Noyen est-elle chère par rapport à Villuis ?
Rue de Noyen est nettement en dessous de la moyenne de Villuis. Le prix médian de la commune est de 1 440 €/m2, soit 31.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Noyen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Noyen ?
Sur la base du prix médian de 990 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Noyen coute environ 49 495 €. Ce montant peut varier de 45 781 € à 97 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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