Prix au m2 Chemin de Massillas à Vimpelles (77)
Le prix immobilier Chemin de Massillas à Vimpelles est de 804 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (811 €/m2) et 69.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 195 m².
📊 Chemin de Massillas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Massillas à Vimpelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 818 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 195 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Massillas ?
Estimations basées sur le prix médian de 804 €/m2
Au revenu médian de Vimpelles (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Massillas dans le contexte de Vimpelles
Vimpelles compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vimpelles
Principales rues de Vimpelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Massillas à Vimpelles ?
Le prix médian au m2 Chemin de Massillas est de 804 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Massillas est-elle chère par rapport à Vimpelles ?
Chemin de Massillas est dans la moyenne de Vimpelles. Le prix médian de la commune est de 811 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Massillas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Massillas ?
Sur la base du prix médian de 804 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Massillas coute environ 40 179 €. Ce montant peut varier de 26 786 € à 40 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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