Prix au m2 Rue de l Orme à Voulangis (77)
Le prix immobilier Rue de l Orme à Voulangis est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue de l Orme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Orme à Voulangis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 887 € à 2 889 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Orme ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Voulangis (28 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Orme dans le contexte de Voulangis
Voulangis compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voulangis
Principales rues de Voulangis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Orme à Voulangis ?
Le prix médian au m2 Rue de l Orme est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 887 € à 2 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Orme est-elle chère par rapport à Voulangis ?
Rue de l Orme est dans la moyenne de Voulangis. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de l Orme se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Orme ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Orme coute environ 115 625 €. Ce montant peut varier de 94 363 € à 144 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de l Orme à Voulangis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.