Prix au m2 à Aubervilliers (93)
Le prix médian de l'immobilier à Aubervilliers est de 4 074 €/m2 selon les 520 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 90 071 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Aubervilliers est passé de 4 435 € à 4 114 €, soit -7.2%.
📊 Aubervilliers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Aubervilliers se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Aubervilliers en chiffres
Aubervilliers compte 90 071 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 15 610 hab/km². Le code postal est 93300.
Le revenu médian des ménages est de 14 640 €/an. Il faut environ 13.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.3% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Aubervilliers
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Aubervilliers. Pour un T3 de 80 m², comptez 330 867 € en appartement contre 344 885 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Aubervilliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 074 €/m2 :
Les prix varient entre 286 € et 27 907 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Aubervilliers
27 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Henri Barbusse (3 902 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Edouard Vaillant (2 375 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Henri Barbusse 3 902 €/m2
- Avenue Jean Jaures 4 375 €/m2
- Boulevard Felix Faure 4 662 €/m2
- Avenue Victor Hugo 4 286 €/m2
- Rue des Cites 3 887 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Edouard Vaillant 2 375 €/m2
- Rue Charles Tillon 2 424 €/m2
- Rue Hemet 3 105 €/m2
- Rue des Ecoles 3 400 €/m2
- Rue Leopold Rechossiere 3 595 €/m2
📍 Toutes les rues de Aubervilliers
Liste des 27 rues de Aubervilliers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 902 € | 3 803 € | - | 40 |
| Avenue Jean Jaures | 4 375 € | 4 318 € | - | 31 |
| Boulevard Felix Faure | 4 662 € | 4 662 € | - | 26 |
| Avenue Victor Hugo | 4 286 € | 4 286 € | - | 23 |
| Rue des Cites | 3 887 € | 3 887 € | - | 22 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 2 375 € | 2 375 € | - | 21 |
| Rue Jacques Salvator | 4 280 € | 4 140 € | - | 19 |
| Avenue de la Republique | 4 464 € | 4 464 € | - | 17 |
| Rue des Postes | 4 829 € | 4 971 € | - | 16 |
| Rue de la Commune de Paris | 4 372 € | 4 288 € | - | 15 |
| Rue des Ecoles | 3 400 € | 3 647 € | - | 13 |
| Rue Leopold Rechossiere | 3 595 € | 3 595 € | - | 11 |
| Rue Heurtault | 3 706 € | 4 063 € | - | 11 |
| Rue Andre Karman | 3 814 € | 3 527 € | - | 9 |
| Chemin de l Echange | 5 000 € | 6 563 € | - | 9 |
| Rue Charles Tillon | 2 424 € | 2 714 € | - | 9 |
| Rue Paul Verlaine | 4 048 € | 4 048 € | - | 9 |
| Rue Gaston Carre | 4 111 € | 4 111 € | - | 8 |
| Rue Hemet | 3 105 € | 3 105 € | - | 8 |
| Rue de Crevecoeur | 7 010 € | 7 010 € | - | 8 |
| Rue Schaeffer | 4 946 € | 4 946 € | - | 7 |
| Impasse Bordier | 5 065 € | 5 065 € | - | 7 |
| Boulevard Anatole France | 3 636 € | 3 636 € | - | 7 |
| Rue Guyard Delalain | 4 550 € | 4 558 € | - | 7 |
| Rue du Moutier | 4 247 € | 5 220 € | - | 6 |
| Rue Arthur Rimbaud | 3 694 € | 3 750 € | 3 639 € | 6 |
| Avenue du Pdt Roosevelt | 4 828 € | 4 943 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Rosny-sous-Bois | 3 893 € | 3 807 € | 4 968 € | 460 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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