Prix au m2 Boulevard Felix Faure à Aubervilliers (93)
Le prix immobilier Boulevard Felix Faure à Aubervilliers est de 4 662 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 074 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 215 m².
📊 Boulevard Felix Faure en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Boulevard Felix Faure à Aubervilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 632 € à 16 471 €, soit un écart de 526%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 215 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aubervilliers
Boulevard Felix Faure se situe au-dessus de la médiane des prix à Aubervilliers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Felix Faure ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 662 €/m2
Au revenu médian de Aubervilliers (14 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Felix Faure dans le contexte de Aubervilliers
Aubervilliers compte 520 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubervilliers
Principales rues de Aubervilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 902 € | 3 803 € | - | 40 |
| Avenue Jean Jaures | 4 375 € | 4 318 € | - | 31 |
| Avenue Victor Hugo | 4 286 € | 4 286 € | - | 23 |
| Rue des Cites | 3 887 € | 3 887 € | - | 22 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 2 375 € | 2 375 € | - | 21 |
| Rue Jacques Salvator | 4 280 € | 4 140 € | - | 19 |
| Avenue de la Republique | 4 464 € | 4 464 € | - | 17 |
| Rue des Postes | 4 829 € | 4 971 € | - | 16 |
| Rue de la Commune de Paris | 4 372 € | 4 288 € | - | 15 |
| Rue des Ecoles | 3 400 € | 3 647 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Felix Faure à Aubervilliers ?
Le prix médian au m2 Boulevard Felix Faure est de 4 662 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 632 € à 16 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Felix Faure est-elle chère par rapport à Aubervilliers ?
Boulevard Felix Faure est au-dessus de la moyenne de Aubervilliers. Le prix médian de la commune est de 4 074 €/m2, soit 14.4% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Boulevard Felix Faure se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Felix Faure ?
Sur la base du prix médian de 4 662 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Felix Faure coute environ 233 089 €. Ce montant peut varier de 131 579 € à 823 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Felix Faure à Aubervilliers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.