Prix au m2 Rue Arthur Rimbaud à Aubervilliers (93)
Le prix immobilier Rue Arthur Rimbaud à Aubervilliers est de 3 694 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 074 €/m2) et 9.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Arthur Rimbaud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Arthur Rimbaud à Aubervilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 767 € à 9 074 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aubervilliers
Rue Arthur Rimbaud fait partie des rues les plus abordables de Aubervilliers. Le prix au m2 y est 9.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Arthur Rimbaud
Les appartements Rue Arthur Rimbaud sont 3% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 184 713 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Arthur Rimbaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 694 €/m2
Au revenu médian de Aubervilliers (14 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Arthur Rimbaud dans le contexte de Aubervilliers
Aubervilliers compte 520 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubervilliers
Principales rues de Aubervilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 902 € | 3 803 € | - | 40 |
| Avenue Jean Jaures | 4 375 € | 4 318 € | - | 31 |
| Boulevard Felix Faure | 4 662 € | 4 662 € | - | 26 |
| Avenue Victor Hugo | 4 286 € | 4 286 € | - | 23 |
| Rue des Cites | 3 887 € | 3 887 € | - | 22 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 2 375 € | 2 375 € | - | 21 |
| Rue Jacques Salvator | 4 280 € | 4 140 € | - | 19 |
| Avenue de la Republique | 4 464 € | 4 464 € | - | 17 |
| Rue des Postes | 4 829 € | 4 971 € | - | 16 |
| Rue de la Commune de Paris | 4 372 € | 4 288 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arthur Rimbaud à Aubervilliers ?
Le prix médian au m2 Rue Arthur Rimbaud est de 3 694 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 767 € à 9 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Arthur Rimbaud ?
Les appartements s'échangent à 3 750 €/m2 et les maisons à 3 639 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Arthur Rimbaud est-elle chère par rapport à Aubervilliers ?
Rue Arthur Rimbaud est en dessous de la moyenne de Aubervilliers. Le prix médian de la commune est de 4 074 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Arthur Rimbaud se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arthur Rimbaud ?
Sur la base du prix médian de 3 694 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arthur Rimbaud coute environ 184 713 €. Ce montant peut varier de 138 350 € à 453 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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