Prix au m2 Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers (93)
Le prix immobilier Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers est de 4 372 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 074 €/m2) et 6.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de la Commune de Paris en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 185 € à 5 967 €, soit un écart de 403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aubervilliers
Rue de la Commune de Paris se situe au-dessus de la médiane des prix à Aubervilliers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Commune de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 372 €/m2
Au revenu médian de Aubervilliers (14 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Commune de Paris dans le contexte de Aubervilliers
Aubervilliers compte 520 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubervilliers
Principales rues de Aubervilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 902 € | 3 803 € | - | 40 |
| Avenue Jean Jaures | 4 375 € | 4 318 € | - | 31 |
| Boulevard Felix Faure | 4 662 € | 4 662 € | - | 26 |
| Avenue Victor Hugo | 4 286 € | 4 286 € | - | 23 |
| Rue des Cites | 3 887 € | 3 887 € | - | 22 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 2 375 € | 2 375 € | - | 21 |
| Rue Jacques Salvator | 4 280 € | 4 140 € | - | 19 |
| Avenue de la Republique | 4 464 € | 4 464 € | - | 17 |
| Rue des Postes | 4 829 € | 4 971 € | - | 16 |
| Rue des Ecoles | 3 400 € | 3 647 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Commune de Paris est de 4 372 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 185 € à 5 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Commune de Paris est-elle chère par rapport à Aubervilliers ?
Rue de la Commune de Paris est au-dessus de la moyenne de Aubervilliers. Le prix médian de la commune est de 4 074 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue de la Commune de Paris se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Commune de Paris ?
Sur la base du prix médian de 4 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Commune de Paris coute environ 218 605 €. Ce montant peut varier de 59 260 € à 298 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.