Prix au m2 Rue des Ecoles à Aubervilliers (93)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Aubervilliers est de 3 400 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 074 €/m2) et 16.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Aubervilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 16 333 €, soit un écart de 1286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aubervilliers
Rue des Ecoles fait partie des rues les plus abordables de Aubervilliers. Le prix au m2 y est 16.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 400 €/m2
Au revenu médian de Aubervilliers (14 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Aubervilliers
Aubervilliers compte 520 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubervilliers
Principales rues de Aubervilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 902 € | 3 803 € | - | 40 |
| Avenue Jean Jaures | 4 375 € | 4 318 € | - | 31 |
| Boulevard Felix Faure | 4 662 € | 4 662 € | - | 26 |
| Avenue Victor Hugo | 4 286 € | 4 286 € | - | 23 |
| Rue des Cites | 3 887 € | 3 887 € | - | 22 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 2 375 € | 2 375 € | - | 21 |
| Rue Jacques Salvator | 4 280 € | 4 140 € | - | 19 |
| Avenue de la Republique | 4 464 € | 4 464 € | - | 17 |
| Rue des Postes | 4 829 € | 4 971 € | - | 16 |
| Rue de la Commune de Paris | 4 372 € | 4 288 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Aubervilliers ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 3 400 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 16 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Aubervilliers ?
Rue des Ecoles est en dessous de la moyenne de Aubervilliers. Le prix médian de la commune est de 4 074 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 3 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 170 000 €. Ce montant peut varier de 58 929 € à 816 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.