Prix au m2 Rue Paul Verlaine à Aubervilliers (93)
Le prix immobilier Rue Paul Verlaine à Aubervilliers est de 4 048 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 074 €/m2) et 1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Paul Verlaine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Paul Verlaine à Aubervilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 092 € à 7 108 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aubervilliers
Rue Paul Verlaine se situe en dessous de la médiane des prix à Aubervilliers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Verlaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 048 €/m2
Au revenu médian de Aubervilliers (14 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul Verlaine dans le contexte de Aubervilliers
Aubervilliers compte 520 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 173 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubervilliers
Principales rues de Aubervilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 902 € | 3 803 € | - | 40 |
| Avenue Jean Jaures | 4 375 € | 4 318 € | - | 31 |
| Boulevard Felix Faure | 4 662 € | 4 662 € | - | 26 |
| Avenue Victor Hugo | 4 286 € | 4 286 € | - | 23 |
| Rue des Cites | 3 887 € | 3 887 € | - | 22 |
| Boulevard Edouard Vaillant | 2 375 € | 2 375 € | - | 21 |
| Rue Jacques Salvator | 4 280 € | 4 140 € | - | 19 |
| Avenue de la Republique | 4 464 € | 4 464 € | - | 17 |
| Rue des Postes | 4 829 € | 4 971 € | - | 16 |
| Rue de la Commune de Paris | 4 372 € | 4 288 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Verlaine à Aubervilliers ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Verlaine est de 4 048 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 092 € à 7 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Verlaine est-elle chère par rapport à Aubervilliers ?
Rue Paul Verlaine est dans la moyenne de Aubervilliers. Le prix médian de la commune est de 4 074 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Paul Verlaine se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Verlaine ?
Sur la base du prix médian de 4 048 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Verlaine coute environ 202 381 €. Ce montant peut varier de 104 592 € à 355 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Paul Verlaine à Aubervilliers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.