Prix au m2 Allée Circulaire à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée Circulaire à Aulnay-sous-Bois est de 3 689 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 9.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Allée Circulaire en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Circulaire à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 533 € à 7 565 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Allée Circulaire se situe en dessous de la médiane des prix à Aulnay-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Circulaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 689 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Circulaire dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 931 € | 1 944 € | - | 24 |
| Rue Tournadour | 5 663 € | 5 663 € | - | 18 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Rue du Moulin de la Ville | 10 088 € | 10 593 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Route de Bondy | 4 661 € | 5 114 € | - | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Circulaire à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée Circulaire est de 3 689 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 533 € à 7 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Circulaire est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Allée Circulaire est dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Allée Circulaire se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Circulaire ?
Sur la base du prix médian de 3 689 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Circulaire coute environ 184 445 €. Ce montant peut varier de 126 667 € à 378 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.