Prix au m2 Avenue de Savigny à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Avenue de Savigny à Aulnay-sous-Bois est de 1 931 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 52.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue de Savigny en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Avenue de Savigny à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 275 € à 2 417 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Avenue de Savigny fait partie des rues les plus abordables de Aulnay-sous-Bois. Le prix au m2 y est 47% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Savigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 931 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Savigny dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Tournadour | 5 663 € | 5 663 € | - | 18 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Rue du Moulin de la Ville | 10 088 € | 10 593 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Route de Bondy | 4 661 € | 5 114 € | - | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
| Rue des Mimosas | 2 025 € | 2 025 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Savigny à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Avenue de Savigny est de 1 931 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 275 € à 2 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Savigny est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Avenue de Savigny est nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 47% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Avenue de Savigny se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Savigny ?
Sur la base du prix médian de 1 931 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Savigny coute environ 96 562 €. Ce montant peut varier de 63 764 € à 120 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.