Prix au m2 Boulevard de l Hotel de Ville à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Boulevard de l Hotel de Ville à Aulnay-sous-Bois est de 3 017 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 26.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de l Hotel de Ville à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 988 € à 4 348 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Boulevard de l Hotel de Ville se situe en dessous de la médiane des prix à Aulnay-sous-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 017 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de l Hotel de Ville dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 931 € | 1 944 € | - | 24 |
| Rue Tournadour | 5 663 € | 5 663 € | - | 18 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Rue du Moulin de la Ville | 10 088 € | 10 593 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Route de Bondy | 4 661 € | 5 114 € | - | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Hotel de Ville à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Hotel de Ville est de 3 017 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 988 € à 4 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Boulevard de l Hotel de Ville est en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Boulevard de l Hotel de Ville se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 3 017 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Hotel de Ville coute environ 150 848 €. Ce montant peut varier de 99 398 € à 217 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.