Prix au m2 Route de Bondy à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Route de Bondy à Aulnay-sous-Bois est de 4 661 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Route de Bondy en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Bondy à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 377 € à 5 610 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Route de Bondy se situe au-dessus de la médiane des prix à Aulnay-sous-Bois. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bondy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 661 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Bondy dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 931 € | 1 944 € | - | 24 |
| Rue Tournadour | 5 663 € | 5 663 € | - | 18 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Rue du Moulin de la Ville | 10 088 € | 10 593 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
| Rue des Mimosas | 2 025 € | 2 025 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bondy à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Route de Bondy est de 4 661 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 377 € à 5 610 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bondy est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Route de Bondy est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Route de Bondy se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bondy ?
Sur la base du prix médian de 4 661 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bondy coute environ 233 025 €. Ce montant peut varier de 168 836 € à 280 488 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Bondy à Aulnay-sous-Bois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.