Prix au m2 Rue de Sevran à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue de Sevran à Aulnay-sous-Bois est de 14 905 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 264.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Rue de Sevran en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Sevran à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 13 609 € à 18 412 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Rue de Sevran est la rue la plus chère de Aulnay-sous-Bois avec un prix médian de 14 905 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Sevran ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 905 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Sevran dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 931 € | 1 944 € | - | 24 |
| Rue Tournadour | 5 663 € | 5 663 € | - | 18 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Rue du Moulin de la Ville | 10 088 € | 10 593 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Route de Bondy | 4 661 € | 5 114 € | - | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sevran à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue de Sevran est de 14 905 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 13 609 € à 18 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Sevran est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Rue de Sevran est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 309.2% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de Sevran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sevran ?
Sur la base du prix médian de 14 905 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sevran coute environ 745 238 €. Ce montant peut varier de 680 435 € à 920 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.