Prix au m2 Rue du Moulin de la Ville à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue du Moulin de la Ville à Aulnay-sous-Bois est de 10 088 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 146.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Moulin de la Ville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Moulin de la Ville à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 25 000 €, soit un écart de 1463%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Rue du Moulin de la Ville fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aulnay-sous-Bois. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin de la Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 088 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Moulin de la Ville dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 931 € | 1 944 € | - | 24 |
| Rue Tournadour | 5 663 € | 5 663 € | - | 18 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Route de Bondy | 4 661 € | 5 114 € | - | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
| Rue des Mimosas | 2 025 € | 2 025 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin de la Ville à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin de la Ville est de 10 088 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin de la Ville est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Rue du Moulin de la Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 177% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue du Moulin de la Ville se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin de la Ville ?
Sur la base du prix médian de 10 088 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin de la Ville coute environ 504 414 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.