Prix au m2 Rue Tournadour à Aulnay-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Rue Tournadour à Aulnay-sous-Bois est de 5 663 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 643 €/m2) et 38.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Tournadour en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Tournadour à Aulnay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 051 € à 11 750 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aulnay-sous-Bois
Rue Tournadour se situe dans le quart supérieur des prix à Aulnay-sous-Bois, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tournadour ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 663 €/m2
Au revenu médian de Aulnay-sous-Bois (17 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Tournadour dans le contexte de Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois compte 640 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnay-sous-Bois
Principales rues de Aulnay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 931 € | 1 944 € | - | 24 |
| Avenue Anatole France | 3 937 € | 3 489 € | - | 16 |
| Rue Jacques Duclos | 4 813 € | 2 232 € | 8 767 € | 15 |
| Rue des Aulnes | 1 934 € | 1 934 € | - | 14 |
| Rue Arthur Chevalier | 12 015 € | 11 961 € | 9 881 € | 14 |
| Rue du Moulin de la Ville | 10 088 € | 10 593 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 126 € | 4 207 € | 3 763 € | 11 |
| Route de Bondy | 4 661 € | 5 114 € | - | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 229 € | 4 457 € | - | 10 |
| Rue des Mimosas | 2 025 € | 2 025 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tournadour à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Tournadour est de 5 663 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 051 € à 11 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tournadour est-elle chère par rapport à Aulnay-sous-Bois ?
Rue Tournadour est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 643 €/m2, soit 55.5% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue Tournadour se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tournadour ?
Sur la base du prix médian de 5 663 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tournadour coute environ 283 174 €. Ce montant peut varier de 152 543 € à 587 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.