Prix au m2 Avenue de la Republique à Bagnolet (93)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Bagnolet est de 7 752 €/m2 en médiane, d'après 214 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 822 €/m2) et 89.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 214 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Bagnolet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 500 € à 17 055 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnolet
Avenue de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Bagnolet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 555 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 752 €/m2
Au revenu médian de Bagnolet (17 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Bagnolet
Bagnolet compte 1 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnolet
Principales rues de Bagnolet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 7 827 € | 7 827 € | - | 232 |
| Place Lucien Sampaix | 13 732 € | 13 732 € | - | 172 |
| Rue de la Capsulerie | 11 024 € | 11 024 € | - | 155 |
| Rue Fernand Leger | 11 548 € | 12 548 € | - | 70 |
| Rue Desire Vienot | 11 024 € | 11 024 € | - | 63 |
| Rue des Rigondes | 2 098 € | 2 098 € | - | 52 |
| Rue de Noisy le Sec | 6 091 € | 6 045 € | 7 217 € | 21 |
| Rue Victor Hugo | 14 067 € | 21 263 € | - | 20 |
| Rue Etienne Marcel | 20 512 € | 24 557 € | 20 274 € | 19 |
| Rue Robespierre | 6 850 € | 6 850 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Bagnolet ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 7 752 €/m2 en 2024, basé sur 214 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 500 € à 17 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Bagnolet ?
Avenue de la Republique est en dessous de la moyenne de Bagnolet. Le prix médian de la commune est de 8 822 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 7 752 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 387 615 €. Ce montant peut varier de 225 000 € à 852 754 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Republique à Bagnolet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.