Prix au m2 Avenue Jean Lolive à Bagnolet (93)
Le prix immobilier Avenue Jean Lolive à Bagnolet est de 15 823 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 822 €/m2) et 287% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1071 m².
📊 Avenue Jean Lolive en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Jean Lolive à Bagnolet. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 553 € à 29 297 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1071 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnolet
Avenue Jean Lolive se situe dans le quart supérieur des prix à Bagnolet, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Lolive ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 823 €/m2
Au revenu médian de Bagnolet (17 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jean Lolive dans le contexte de Bagnolet
Bagnolet compte 1 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnolet
Principales rues de Bagnolet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 7 827 € | 7 827 € | - | 232 |
| Avenue de la Republique | 7 752 € | 7 752 € | - | 214 |
| Place Lucien Sampaix | 13 732 € | 13 732 € | - | 172 |
| Rue de la Capsulerie | 11 024 € | 11 024 € | - | 155 |
| Rue Fernand Leger | 11 548 € | 12 548 € | - | 70 |
| Rue Desire Vienot | 11 024 € | 11 024 € | - | 63 |
| Rue des Rigondes | 2 098 € | 2 098 € | - | 52 |
| Rue de Noisy le Sec | 6 091 € | 6 045 € | 7 217 € | 21 |
| Rue Victor Hugo | 14 067 € | 21 263 € | - | 20 |
| Rue Etienne Marcel | 20 512 € | 24 557 € | 20 274 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Lolive à Bagnolet ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Lolive est de 15 823 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 553 € à 29 297 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Lolive est-elle chère par rapport à Bagnolet ?
Avenue Jean Lolive est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnolet. Le prix médian de la commune est de 8 822 €/m2, soit 79.4% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Jean Lolive se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Lolive ?
Sur la base du prix médian de 15 823 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Lolive coute environ 791 139 €. Ce montant peut varier de 327 654 € à 1 464 844 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.