Prix au m2 Rue de l Avenir à Bagnolet (93)
Le prix immobilier Rue de l Avenir à Bagnolet est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 822 €/m2) et 74.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Rue de l Avenir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Avenir à Bagnolet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 857 € à 8 375 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnolet
Rue de l Avenir se situe en dessous de la médiane des prix à Bagnolet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Avenir ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Bagnolet (17 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Avenir dans le contexte de Bagnolet
Bagnolet compte 1 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnolet
Principales rues de Bagnolet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 7 827 € | 7 827 € | - | 232 |
| Avenue de la Republique | 7 752 € | 7 752 € | - | 214 |
| Place Lucien Sampaix | 13 732 € | 13 732 € | - | 172 |
| Rue de la Capsulerie | 11 024 € | 11 024 € | - | 155 |
| Rue Fernand Leger | 11 548 € | 12 548 € | - | 70 |
| Rue Desire Vienot | 11 024 € | 11 024 € | - | 63 |
| Rue des Rigondes | 2 098 € | 2 098 € | - | 52 |
| Rue de Noisy le Sec | 6 091 € | 6 045 € | 7 217 € | 21 |
| Rue Victor Hugo | 14 067 € | 21 263 € | - | 20 |
| Rue Etienne Marcel | 20 512 € | 24 557 € | 20 274 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Avenir à Bagnolet ?
Le prix médian au m2 Rue de l Avenir est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 857 € à 8 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Avenir est-elle chère par rapport à Bagnolet ?
Rue de l Avenir est en dessous de la moyenne de Bagnolet. Le prix médian de la commune est de 8 822 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue de l Avenir se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Avenir ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Avenir coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 242 857 € à 418 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.