Prix au m2 Rue Marie Anne Colombier à Bagnolet (93)
Le prix immobilier Rue Marie Anne Colombier à Bagnolet est de 8 214 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 822 €/m2) et 100.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Marie Anne Colombier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Marie Anne Colombier à Bagnolet. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 24 643 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnolet
Rue Marie Anne Colombier se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagnolet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marie Anne Colombier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 214 €/m2
Au revenu médian de Bagnolet (17 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marie Anne Colombier dans le contexte de Bagnolet
Bagnolet compte 1 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnolet
Principales rues de Bagnolet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 7 827 € | 7 827 € | - | 232 |
| Avenue de la Republique | 7 752 € | 7 752 € | - | 214 |
| Place Lucien Sampaix | 13 732 € | 13 732 € | - | 172 |
| Rue de la Capsulerie | 11 024 € | 11 024 € | - | 155 |
| Rue Fernand Leger | 11 548 € | 12 548 € | - | 70 |
| Rue Desire Vienot | 11 024 € | 11 024 € | - | 63 |
| Rue des Rigondes | 2 098 € | 2 098 € | - | 52 |
| Rue de Noisy le Sec | 6 091 € | 6 045 € | 7 217 € | 21 |
| Rue Victor Hugo | 14 067 € | 21 263 € | - | 20 |
| Rue Etienne Marcel | 20 512 € | 24 557 € | 20 274 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marie Anne Colombier à Bagnolet ?
Le prix médian au m2 Rue Marie Anne Colombier est de 8 214 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 24 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marie Anne Colombier est-elle chère par rapport à Bagnolet ?
Rue Marie Anne Colombier est en dessous de la moyenne de Bagnolet. Le prix médian de la commune est de 8 822 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Marie Anne Colombier se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marie Anne Colombier ?
Sur la base du prix médian de 8 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marie Anne Colombier coute environ 410 715 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 1 232 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.