Prix au m2 à Bobigny (93)
Le prix médian de l'immobilier à Bobigny est de 3 790 €/m2 selon les 234 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 55 056 habitants sur 6,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bobigny est passé de 7 267 € à 3 733 €, soit -48.6%.
📊 Bobigny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Bobigny se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bobigny en chiffres
Bobigny compte 55 056 habitants répartis sur 6,8 km², soit une densité de 8 120 hab/km². Le code postal est 93000.
Le revenu médian des ménages est de 15 500 €/an. Il faut environ 12.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.8% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bobigny
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Bobigny. Pour un T3 de 80 m², comptez 303 192 € en appartement contre 282 353 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bobigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 790 €/m2 :
Les prix varient entre 314 € et 27 040 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bobigny
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Valliere (4 314 €/m2) et la plus abordable est Rue Hector Berlioz (2 301 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Valliere 4 314 €/m2
- Rue Leo Lagrange 4 128 €/m2
- Rue Carnot 6 580 €/m2
- Prom Jean Rostand 3 923 €/m2
- Avenue Paul Eluard 2 571 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Hector Berlioz 2 301 €/m2
- Avenue Paul Eluard 2 571 €/m2
- Rue de la Gare 2 661 €/m2
- Avenue Jean Jaures 3 008 €/m2
- Avenue Paul Vaillant Couturier 3 323 €/m2
📍 Toutes les rues de Bobigny
Liste des 11 rues de Bobigny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Valliere | 4 314 € | 4 314 € | - | 16 |
| Rue Leo Lagrange | 4 128 € | 4 129 € | - | 14 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Prom Jean Rostand | 3 923 € | 3 923 € | - | 9 |
| Avenue Paul Eluard | 2 571 € | 2 571 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 421 € | 3 421 € | - | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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