Prix au m2 Avenue Paul Eluard à Bobigny (93)
Le prix immobilier Avenue Paul Eluard à Bobigny est de 2 571 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 790 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Paul Eluard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Paul Eluard à Bobigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 174 € à 3 758 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bobigny
Avenue Paul Eluard fait partie des rues les plus abordables de Bobigny. Le prix au m2 y est 32.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Eluard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 571 €/m2
Au revenu médian de Bobigny (15 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Paul Eluard dans le contexte de Bobigny
Bobigny compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 235 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bobigny
Principales rues de Bobigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Valliere | 4 314 € | 4 314 € | - | 16 |
| Rue Leo Lagrange | 4 128 € | 4 129 € | - | 14 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Prom Jean Rostand | 3 923 € | 3 923 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 421 € | 3 421 € | - | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Eluard à Bobigny ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Eluard est de 2 571 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 174 € à 3 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Eluard est-elle chère par rapport à Bobigny ?
Avenue Paul Eluard est nettement en dessous de la moyenne de Bobigny. Le prix médian de la commune est de 3 790 €/m2, soit 32.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Paul Eluard se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Eluard ?
Sur la base du prix médian de 2 571 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Eluard coute environ 128 570 €. Ce montant peut varier de 58 680 € à 187 879 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.