Prix au m2 Avenue Paul Vaillant Couturier à Bobigny (93)
Le prix immobilier Avenue Paul Vaillant Couturier à Bobigny est de 3 323 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 790 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Paul Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Paul Vaillant Couturier à Bobigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 313 € à 4 414 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bobigny
Avenue Paul Vaillant Couturier se situe en dessous de la médiane des prix à Bobigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 323 €/m2
Au revenu médian de Bobigny (15 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Paul Vaillant Couturier dans le contexte de Bobigny
Bobigny compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 235 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bobigny
Principales rues de Bobigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Valliere | 4 314 € | 4 314 € | - | 16 |
| Rue Leo Lagrange | 4 128 € | 4 129 € | - | 14 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Prom Jean Rostand | 3 923 € | 3 923 € | - | 9 |
| Avenue Paul Eluard | 2 571 € | 2 571 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 421 € | 3 421 € | - | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Vaillant Couturier à Bobigny ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Vaillant Couturier est de 3 323 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 313 € à 4 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Bobigny ?
Avenue Paul Vaillant Couturier est en dessous de la moyenne de Bobigny. Le prix médian de la commune est de 3 790 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Paul Vaillant Couturier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 3 323 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Vaillant Couturier coute environ 166 146 €. Ce montant peut varier de 115 671 € à 220 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.