Prix au m2 Prom Jean Rostand à Bobigny (93)
Le prix immobilier Prom Jean Rostand à Bobigny est de 3 923 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 790 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Prom Jean Rostand en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Prom Jean Rostand à Bobigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 214 € à 4 317 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bobigny
Prom Jean Rostand se situe au-dessus de la médiane des prix à Bobigny. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom Jean Rostand ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 923 €/m2
Au revenu médian de Bobigny (15 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prom Jean Rostand dans le contexte de Bobigny
Bobigny compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 235 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bobigny
Principales rues de Bobigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Valliere | 4 314 € | 4 314 € | - | 16 |
| Rue Leo Lagrange | 4 128 € | 4 129 € | - | 14 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Avenue Paul Eluard | 2 571 € | 2 571 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 421 € | 3 421 € | - | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom Jean Rostand à Bobigny ?
Le prix médian au m2 Prom Jean Rostand est de 3 923 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 214 € à 4 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom Jean Rostand est-elle chère par rapport à Bobigny ?
Prom Jean Rostand est dans la moyenne de Bobigny. Le prix médian de la commune est de 3 790 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Prom Jean Rostand se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom Jean Rostand ?
Sur la base du prix médian de 3 923 €/m2, un appartement de 50 m² Prom Jean Rostand coute environ 196 154 €. Ce montant peut varier de 160 715 € à 215 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.