Prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Bobigny (93)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai 1945 à Bobigny est de 3 421 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 790 €/m2) et 16.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Huit Mai 1945 à Bobigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 852 € à 4 342 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bobigny
Rue du Huit Mai 1945 se situe en dessous de la médiane des prix à Bobigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 490 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 421 €/m2
Au revenu médian de Bobigny (15 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Huit Mai 1945 dans le contexte de Bobigny
Bobigny compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 235 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bobigny
Principales rues de Bobigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Valliere | 4 314 € | 4 314 € | - | 16 |
| Rue Leo Lagrange | 4 128 € | 4 129 € | - | 14 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Prom Jean Rostand | 3 923 € | 3 923 € | - | 9 |
| Avenue Paul Eluard | 2 571 € | 2 571 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Bobigny ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai 1945 est de 3 421 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 852 € à 4 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Bobigny ?
Rue du Huit Mai 1945 est en dessous de la moyenne de Bobigny. Le prix médian de la commune est de 3 790 €/m2, soit 9.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Huit Mai 1945 se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 3 421 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 coute environ 171 053 €. Ce montant peut varier de 92 593 € à 217 105 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Huit Mai 1945 à Bobigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.