Prix au m2 Rue Leo Lagrange à Bobigny (93)
Le prix immobilier Rue Leo Lagrange à Bobigny est de 4 128 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 790 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 185 m².
📊 Rue Leo Lagrange en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Leo Lagrange à Bobigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 314 € à 8 894 €, soit un écart de 2733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 185 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bobigny
Rue Leo Lagrange se situe au-dessus de la médiane des prix à Bobigny. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 580 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leo Lagrange ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 128 €/m2
Au revenu médian de Bobigny (15 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leo Lagrange dans le contexte de Bobigny
Bobigny compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 235 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bobigny
Principales rues de Bobigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Valliere | 4 314 € | 4 314 € | - | 16 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Prom Jean Rostand | 3 923 € | 3 923 € | - | 9 |
| Avenue Paul Eluard | 2 571 € | 2 571 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 421 € | 3 421 € | - | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leo Lagrange à Bobigny ?
Le prix médian au m2 Rue Leo Lagrange est de 4 128 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 314 € à 8 894 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leo Lagrange est-elle chère par rapport à Bobigny ?
Rue Leo Lagrange est au-dessus de la moyenne de Bobigny. Le prix médian de la commune est de 3 790 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Leo Lagrange se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leo Lagrange ?
Sur la base du prix médian de 4 128 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leo Lagrange coute environ 206 389 €. Ce montant peut varier de 15 695 € à 444 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.