Prix au m2 Rue Valliere à Bobigny (93)
Le prix immobilier Rue Valliere à Bobigny est de 4 314 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 790 €/m2) et 5.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Valliere en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Valliere à Bobigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 371 € à 5 263 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bobigny
Rue Valliere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bobigny. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 892 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Valliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 314 €/m2
Au revenu médian de Bobigny (15 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Valliere dans le contexte de Bobigny
Bobigny compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 235 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bobigny
Principales rues de Bobigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leo Lagrange | 4 128 € | 4 129 € | - | 14 |
| Rue Carnot | 6 580 € | - | - | 11 |
| Prom Jean Rostand | 3 923 € | 3 923 € | - | 9 |
| Avenue Paul Eluard | 2 571 € | 2 571 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 008 € | 3 008 € | - | 8 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 421 € | 3 421 € | - | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 2 301 € | 2 184 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Hanot | 4 565 € | 4 040 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 2 661 € | 2 661 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Valliere à Bobigny ?
Le prix médian au m2 Rue Valliere est de 4 314 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 371 € à 5 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Valliere est-elle chère par rapport à Bobigny ?
Rue Valliere est au-dessus de la moyenne de Bobigny. Le prix médian de la commune est de 3 790 €/m2, soit 13.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Valliere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Valliere ?
Sur la base du prix médian de 4 314 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Valliere coute environ 215 724 €. Ce montant peut varier de 168 557 € à 263 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.