Prix au m2 à Bondy (93)
Le prix médian de l'immobilier à Bondy est de 2 317 €/m2 selon les 707 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 52 905 habitants sur 5,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bondy est passé de 3 667 € à 2 810 €, soit -23.4%.
📊 Bondy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Bondy se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bondy en chiffres
Bondy compte 52 905 habitants répartis sur 5,5 km², soit une densité de 9 690 hab/km². Le code postal est 93140.
Le revenu médian des ménages est de 16 680 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.7% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bondy
Un appartement coûte 41% moins cher qu'une maison au m2 à Bondy. Pour un T3 de 80 m², comptez 168 170 € en appartement contre 283 429 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bondy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 317 €/m2 :
Les prix varient entre 136 € et 28 364 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bondy
19 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Edouard Vaillant (1 765 €/m2) et la plus abordable est Rue Nadia Murad (222 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Edouard Vaillant 1 765 €/m2
- Rue Roger Salengro 2 966 €/m2
- Avenue de la Republique 3 569 €/m2
- Avenue Carnot 2 737 €/m2
- Avenue Gallieni 6 268 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Nadia Murad 222 €/m2
- Rue Edouard Vaillant 1 765 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 333 €/m2
- Route de Villemomble 2 556 €/m2
- Rue de l Abbe Maurice Baurit 2 569 €/m2
📍 Toutes les rues de Bondy
Liste des 19 rues de Bondy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue de la Republique | 3 569 € | 3 615 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 737 € | 2 723 € | - | 16 |
| Avenue Gallieni | 6 268 € | 2 143 € | - | 14 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Chemin Lateral | 7 153 € | 19 329 € | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Route de Villemomble | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Rue Baudin | 13 788 € | 13 788 € | - | 7 |
| Rue Jules Guesde | 2 976 € | 3 071 € | - | 7 |
| Cours de la Republique | 2 887 € | 2 887 € | - | 6 |
| Rue Gatine | 19 686 € | 19 686 € | - | 6 |
| Avenue G Anthonioz de Gaulle | 3 480 € | 3 347 € | - | 6 |
| Rue Nadia Murad | 222 € | - | - | 5 |
| Rue de l Abbe Maurice Baurit | 2 569 € | 2 569 € | - | 5 |
| Derriere le Parc | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Rue Arthur Rimbaud | 3 933 € | 3 933 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
| Rosny-sous-Bois | 3 893 € | 3 807 € | 4 968 € | 460 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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