Prix au m2 Avenue Carnot à Bondy (93)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Bondy est de 2 737 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 317 €/m2) et 33.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Carnot à Bondy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 773 € à 6 500 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bondy
Avenue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Bondy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 737 €/m2
Au revenu médian de Bondy (16 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Bondy
Bondy compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondy
Principales rues de Bondy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue de la Republique | 3 569 € | 3 615 € | - | 18 |
| Avenue Gallieni | 6 268 € | 2 143 € | - | 14 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Chemin Lateral | 7 153 € | 19 329 € | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Route de Villemomble | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Rue Baudin | 13 788 € | 13 788 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Bondy ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 2 737 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 773 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Bondy ?
Avenue Carnot est au-dessus de la moyenne de Bondy. Le prix médian de la commune est de 2 317 €/m2, soit 18.1% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Carnot se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 737 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 136 827 €. Ce montant peut varier de 88 637 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.