Prix au m2 Avenue de la Republique à Bondy (93)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Bondy est de 3 569 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 317 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Bondy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 864 € à 27 556 €, soit un écart de 1378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bondy
Avenue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Bondy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 569 €/m2
Au revenu médian de Bondy (16 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Bondy
Bondy compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondy
Principales rues de Bondy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue Carnot | 2 737 € | 2 723 € | - | 16 |
| Avenue Gallieni | 6 268 € | 2 143 € | - | 14 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Chemin Lateral | 7 153 € | 19 329 € | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Route de Villemomble | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Rue Baudin | 13 788 € | 13 788 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Bondy ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 3 569 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 864 € à 27 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Bondy ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Bondy. Le prix médian de la commune est de 2 317 €/m2, soit 54% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 569 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 178 447 €. Ce montant peut varier de 93 221 € à 1 377 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.