Prix au m2 Avenue G Anthonioz de Gaulle à Bondy (93)
Le prix immobilier Avenue G Anthonioz de Gaulle à Bondy est de 3 480 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 317 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue G Anthonioz de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue G Anthonioz de Gaulle à Bondy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 795 € à 4 023 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bondy
Avenue G Anthonioz de Gaulle se situe au-dessus de la médiane des prix à Bondy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue G Anthonioz de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 480 €/m2
Au revenu médian de Bondy (16 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue G Anthonioz de Gaulle dans le contexte de Bondy
Bondy compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondy
Principales rues de Bondy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue de la Republique | 3 569 € | 3 615 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 737 € | 2 723 € | - | 16 |
| Avenue Gallieni | 6 268 € | 2 143 € | - | 14 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Chemin Lateral | 7 153 € | 19 329 € | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Route de Villemomble | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue G Anthonioz de Gaulle à Bondy ?
Le prix médian au m2 Avenue G Anthonioz de Gaulle est de 3 480 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 795 € à 4 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue G Anthonioz de Gaulle est-elle chère par rapport à Bondy ?
Avenue G Anthonioz de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Bondy. Le prix médian de la commune est de 2 317 €/m2, soit 50.2% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue G Anthonioz de Gaulle se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue G Anthonioz de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 480 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue G Anthonioz de Gaulle coute environ 173 986 €. Ce montant peut varier de 139 744 € à 201 163 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.