Prix au m2 Avenue Gallieni à Bondy (93)
Le prix immobilier Avenue Gallieni à Bondy est de 6 268 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 317 €/m2) et 53.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 682 m².
📊 Avenue Gallieni en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Gallieni à Bondy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 21 043 €, soit un écart de 927%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 682 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bondy
Avenue Gallieni se situe dans le quart supérieur des prix à Bondy, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gallieni ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 268 €/m2
Au revenu médian de Bondy (16 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Gallieni dans le contexte de Bondy
Bondy compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondy
Principales rues de Bondy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue de la Republique | 3 569 € | 3 615 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 737 € | 2 723 € | - | 16 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Chemin Lateral | 7 153 € | 19 329 € | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Route de Villemomble | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Rue Baudin | 13 788 € | 13 788 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gallieni à Bondy ?
Le prix médian au m2 Avenue Gallieni est de 6 268 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 21 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gallieni est-elle chère par rapport à Bondy ?
Avenue Gallieni est nettement au-dessus de la moyenne de Bondy. Le prix médian de la commune est de 2 317 €/m2, soit 170.5% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Gallieni se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gallieni ?
Sur la base du prix médian de 6 268 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gallieni coute environ 313 402 €. Ce montant peut varier de 102 410 € à 1 052 159 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.