Prix au m2 Chemin Lateral à Bondy (93)
Le prix immobilier Chemin Lateral à Bondy est de 7 153 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 317 €/m2) et 74.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Chemin Lateral en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin Lateral à Bondy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 635 € à 19 329 €, soit un écart de 1082%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bondy
Chemin Lateral fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bondy. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Lateral ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 153 €/m2
Au revenu médian de Bondy (16 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Lateral dans le contexte de Bondy
Bondy compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondy
Principales rues de Bondy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue de la Republique | 3 569 € | 3 615 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 737 € | 2 723 € | - | 16 |
| Avenue Gallieni | 6 268 € | 2 143 € | - | 14 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Route de Villemomble | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Rue Baudin | 13 788 € | 13 788 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Lateral à Bondy ?
Le prix médian au m2 Chemin Lateral est de 7 153 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 635 € à 19 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Lateral est-elle chère par rapport à Bondy ?
Chemin Lateral est nettement au-dessus de la moyenne de Bondy. Le prix médian de la commune est de 2 317 €/m2, soit 208.7% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Chemin Lateral se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Lateral ?
Sur la base du prix médian de 7 153 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Lateral coute environ 357 627 €. Ce montant peut varier de 81 731 € à 966 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.