Prix au m2 Route de Villemomble à Bondy (93)
Le prix immobilier Route de Villemomble à Bondy est de 2 556 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 317 €/m2) et 37.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Route de Villemomble en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Villemomble à Bondy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 786 € à 3 056 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bondy
Route de Villemomble fait partie des rues les plus abordables de Bondy. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villemomble ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 556 €/m2
Au revenu médian de Bondy (16 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Villemomble dans le contexte de Bondy
Bondy compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondy
Principales rues de Bondy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 765 € | 1 765 € | 3 973 € | 349 |
| Rue Roger Salengro | 2 966 € | 2 966 € | - | 22 |
| Avenue de la Republique | 3 569 € | 3 615 € | - | 18 |
| Avenue Carnot | 2 737 € | 2 723 € | - | 16 |
| Avenue Gallieni | 6 268 € | 2 143 € | - | 14 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 3 021 € | 3 185 € | 2 600 € | 10 |
| Chemin Lateral | 7 153 € | 19 329 € | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 3 087 € | 2 527 € | 4 460 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 2 333 € | 2 333 € | - | 9 |
| Rue Baudin | 13 788 € | 13 788 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villemomble à Bondy ?
Le prix médian au m2 Route de Villemomble est de 2 556 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 786 € à 3 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villemomble est-elle chère par rapport à Bondy ?
Route de Villemomble est au-dessus de la moyenne de Bondy. Le prix médian de la commune est de 2 317 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Route de Villemomble se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villemomble ?
Sur la base du prix médian de 2 556 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villemomble coute environ 127 778 €. Ce montant peut varier de 89 286 € à 152 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.