Prix au m2 à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix médian de l'immobilier à Clichy-sous-Bois est de 2 267 €/m2 selon les 173 transactions enregistrées en 2024. C'est 44.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 29 735 habitants sur 4,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Clichy-sous-Bois est passé de 1 798 € à 2 055 €, soit +14.3%.
📊 Clichy-sous-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Clichy-sous-Bois se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 44.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Clichy-sous-Bois en chiffres
Clichy-sous-Bois compte 29 735 habitants répartis sur 4,0 km², soit une densité de 7 509 hab/km². Le code postal est 93390.
Le revenu médian des ménages est de 14 410 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.5% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Clichy-sous-Bois
Un appartement coûte 40% moins cher qu'une maison au m2 à Clichy-sous-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 152 747 € en appartement contre 253 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Clichy-sous-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 267 €/m2 :
Les prix varient entre 161 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Clichy-sous-Bois
7 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Sevigne (1 777 €/m2) et la plus abordable est Allée Honore de Balzac (750 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Sevigne 1 777 €/m2
- Allée Francois Rabelais 865 €/m2
- Résidence Vallee des Anges 1 556 €/m2
- Allée Honore de Balzac 750 €/m2
- Avenue Jean Moulin 3 041 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Honore de Balzac 750 €/m2
- Allée Francois Rabelais 865 €/m2
- Résidence Vallee des Anges 1 556 €/m2
- Résidence Sevigne 1 777 €/m2
- Allée Jules Massenet 1 833 €/m2
📍 Toutes les rues de Clichy-sous-Bois
Liste des 7 rues de Clichy-sous-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 1 777 € | 1 777 € | - | 12 |
| Allée Francois Rabelais | 865 € | 865 € | - | 10 |
| Résidence Vallee des Anges | 1 556 € | 1 556 € | - | 7 |
| Allée Honore de Balzac | 750 € | 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée Jules Massenet | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Allée de Montfermeil | 1 977 € | - | 1 977 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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