Prix au m2 Allée de Montfermeil à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée de Montfermeil à Clichy-sous-Bois est de 1 977 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 51.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Allée de Montfermeil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de Montfermeil à Clichy-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 933 € à 3 583 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clichy-sous-Bois
Allée de Montfermeil fait partie du top 3 des rues les plus chères de Clichy-sous-Bois. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Montfermeil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 977 €/m2
Au revenu médian de Clichy-sous-Bois (14 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Montfermeil dans le contexte de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 172 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy-sous-Bois
Principales rues de Clichy-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 1 777 € | 1 777 € | - | 12 |
| Allée Francois Rabelais | 865 € | 865 € | - | 10 |
| Résidence Vallee des Anges | 1 556 € | 1 556 € | - | 7 |
| Allée Honore de Balzac | 750 € | 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée Jules Massenet | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Montfermeil à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée de Montfermeil est de 1 977 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 933 € à 3 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Montfermeil est-elle chère par rapport à Clichy-sous-Bois ?
Allée de Montfermeil est en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée de Montfermeil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Montfermeil ?
Sur la base du prix médian de 1 977 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Montfermeil coute environ 98 870 €. Ce montant peut varier de 96 667 € à 179 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.