Prix au m2 Allée Francois Rabelais à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée Francois Rabelais à Clichy-sous-Bois est de 865 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 78.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Allée Francois Rabelais en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée Francois Rabelais à Clichy-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 304 € à 1 513 €, soit un écart de 398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clichy-sous-Bois
Allée Francois Rabelais fait partie des rues les plus abordables de Clichy-sous-Bois. Le prix au m2 y est 61.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 209 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Francois Rabelais ?
Estimations basées sur le prix médian de 865 €/m2
Au revenu médian de Clichy-sous-Bois (14 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Francois Rabelais dans le contexte de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 172 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy-sous-Bois
Principales rues de Clichy-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 1 777 € | 1 777 € | - | 12 |
| Résidence Vallee des Anges | 1 556 € | 1 556 € | - | 7 |
| Allée Honore de Balzac | 750 € | 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée Jules Massenet | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Allée de Montfermeil | 1 977 € | - | 1 977 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Francois Rabelais à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée Francois Rabelais est de 865 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 304 € à 1 513 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Francois Rabelais est-elle chère par rapport à Clichy-sous-Bois ?
Allée Francois Rabelais est nettement en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 61.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Francois Rabelais se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Francois Rabelais ?
Sur la base du prix médian de 865 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Francois Rabelais coute environ 43 262 €. Ce montant peut varier de 15 179 € à 75 640 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.