Prix au m2 Allée Honore de Balzac à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée Honore de Balzac à Clichy-sous-Bois est de 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 81.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Allée Honore de Balzac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Honore de Balzac à Clichy-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 258 € à 1 536 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clichy-sous-Bois
Allée Honore de Balzac est la rue la plus abordable de Clichy-sous-Bois avec un prix médian de 750 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Honore de Balzac ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de Clichy-sous-Bois (14 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Honore de Balzac dans le contexte de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 172 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy-sous-Bois
Principales rues de Clichy-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 1 777 € | 1 777 € | - | 12 |
| Allée Francois Rabelais | 865 € | 865 € | - | 10 |
| Résidence Vallee des Anges | 1 556 € | 1 556 € | - | 7 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée Jules Massenet | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Allée de Montfermeil | 1 977 € | - | 1 977 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Honore de Balzac à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée Honore de Balzac est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 258 € à 1 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Honore de Balzac est-elle chère par rapport à Clichy-sous-Bois ?
Allée Honore de Balzac est nettement en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 66.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Honore de Balzac se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Honore de Balzac ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Honore de Balzac coute environ 37 512 €. Ce montant peut varier de 12 879 € à 76 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.