Prix au m2 Allée Jules Massenet à Clichy-sous-Bois (93)
Le prix immobilier Allée Jules Massenet à Clichy-sous-Bois est de 1 833 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 267 €/m2) et 55.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Allée Jules Massenet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Jules Massenet à Clichy-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 2 314 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clichy-sous-Bois
Allée Jules Massenet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Clichy-sous-Bois. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 564 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Jules Massenet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 833 €/m2
Au revenu médian de Clichy-sous-Bois (14 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Jules Massenet dans le contexte de Clichy-sous-Bois
Clichy-sous-Bois compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 172 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clichy-sous-Bois
Principales rues de Clichy-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sevigne | 1 777 € | 1 777 € | - | 12 |
| Allée Francois Rabelais | 865 € | 865 € | - | 10 |
| Résidence Vallee des Anges | 1 556 € | 1 556 € | - | 7 |
| Allée Honore de Balzac | 750 € | 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 3 041 € | 3 041 € | - | 6 |
| Allée de Montfermeil | 1 977 € | - | 1 977 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Jules Massenet à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée Jules Massenet est de 1 833 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 2 314 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Jules Massenet est-elle chère par rapport à Clichy-sous-Bois ?
Allée Jules Massenet est en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 2 267 €/m2, soit 19.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Jules Massenet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Jules Massenet ?
Sur la base du prix médian de 1 833 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Jules Massenet coute environ 91 667 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 115 687 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.